合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）運(yùn)營管理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）運(yùn)營管理
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： /
1.3 批文名稱及編號： /
1.4 招標(biāo)人：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新控股集團(tuán)有限公司
1.6 資金來源：政府投資
1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）運(yùn)營管理
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：****AGGWZ****9
2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號： ****AGGWZ****9
2.5 項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥高新區(qū)
2.6 項(xiàng)目規(guī)模：保障房一期項(xiàng)目位于柏堰灣路與南臺山路交口西北角；總占地面積****2.**?O（約**.**畝），總建筑面積****9.**?O。其中地上建筑面積****9.**?O，包含2棟**層單體建筑，共計(jì)**0套一居室租賃住房，建筑面積****8.**?O；1棟2層配套用房，建筑面積****.**?O；以及不計(jì)容架空層建筑面積**4.**?O。項(xiàng)目地下建筑面積****9.**?O，設(shè)有**2個(gè)地下停車位，另有**個(gè)地面停車位供配套使用，機(jī)動(dòng)車停車位共計(jì)**4個(gè)。項(xiàng)目配有可容納**7輛非機(jī)動(dòng)車的地上非機(jī)動(dòng)車停車位和**2?O室外體育活動(dòng)場地。詳見招標(biāo)文件。
2.7 項(xiàng)目投資估算：**0萬元
2.8 服務(wù)期限：****年8月1日至****年9月**日，合計(jì)**個(gè)月。中標(biāo)人須按 在 合同簽署之日起 安排人員進(jìn)場籌備開業(yè)事項(xiàng)（進(jìn)場時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）。
2.9 招標(biāo)范圍：擬選擇服務(wù)單位為高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目提供運(yùn)營管理和物業(yè)服務(wù)，詳見招標(biāo)文件。
2.** 項(xiàng)目類別：服務(wù)類
2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.** 合同估算價(jià)： **0萬元
2.** 其他： /
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備 獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自****年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有單個(gè)合同建筑面積1.5萬平方米及以上的運(yùn)營管理服務(wù)業(yè)績（房屋用途須為公寓或住宅）。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求： /
3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/。
3.1.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。
3.1.7本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求： /。
4.招標(biāo)文件的獲取
4 .1 獲取時(shí)間： **** 年 5 月 ** 日 至 投標(biāo)截止時(shí)間 。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：****-********。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：****-********（8：**-**：**，**：**-**：**，節(jié)假日休息）。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 6 月 4 日 ** 時(shí) ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6.資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間： **** 年 6 月 4 日 ** 時(shí) ** 分 。
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
? 合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號公共資源交易大廳二 樓 1 號開標(biāo)室。
? 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)。
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺 上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
**.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人： 合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營有限公司
地址：安徽省合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號
郵編：******
聯(lián)系人：戴工
電話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司
地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號
郵編：******
聯(lián)系人：張工
電話：****-********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易 系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門： 合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政局（國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室）
地址： 合肥市高新區(qū)望江西路**0號
電話： ****-********
**.其他事項(xiàng)說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
**.投標(biāo)保證金賬戶
本項(xiàng)目不要求投標(biāo)保證金。
