| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 位于原萬年青商務(wù)大酒店一樓東頭店面公開招租（1年） |
| 標的名稱: | 原萬年青商務(wù)大酒店一樓東頭店面,掛牌價**2,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露 |
| 項目簡介: | 原萬年青商務(wù)大酒店一樓東頭店面，面積:**0㎡,掛牌價：******元/年。 |
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
二、交易時間和地點
1、交易開始時間：****年5月**日9:**時
2、交易地點：江西省公共資源 （htp://www.jxsggzy.cn/web/）
三、報名時間和地點：
報名時間：****年5月**日 至****年5月**日 **時止。
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的**%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數(shù)不超過**個）】轉(zhuǎn)帳。
開戶名稱：新余公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程：
競買人應(yīng)當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易中心，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**0-****，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
五、注意事項：
1、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
2、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
3、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用：代理傭金按拍租1年總成交價的4%收取，由承租方承擔。
5、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復印件一份，自然人身份證原件并提供復印件一份。
六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂：拍租中標人須在中標之日起,七個工作日內(nèi)繳交半年租金和交納交易費用后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，拍租保證金不予退還。
3、競價成交者取得標的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標的物。
注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話：****-******0 |
| | 1、證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀記錄和不良信用記錄的法人、自然人。
2、經(jīng)營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，所有房屋均須從事正當合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學品。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1、先付款后使用，半年一付，（承租戶須在前一個已交租金屆滿前**日交付下半年租金）。
2、房屋履約保證金以三個月的房租總額繳納，不足一千按1千繳納。履約保證金將在租賃合同到期后不計利息全額予以退還。
3、承租戶自行承擔停車費用、物業(yè)費、安裝電費、水費等所有費用。
4、競得人自成交之日起7個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標的。
5、競價成交者取得標的的租賃資格后，承諾無論在租賃合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。
6、本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責。
7、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。
8、原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
9、租賃期內(nèi)，承租戶必須確保租賃房屋消防通道暢通，符合經(jīng)營房屋消防規(guī)范要求，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。
2、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責任書。
3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動，承租人應(yīng)立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔賠償責任。
4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、水電氣、物業(yè)費、垃圾清理費、設(shè)施維修基金、水電公攤費等其他費用均由承租方承擔。
5、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。
7、因承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有。
8、合同到期，承租人可以搬動（移動）的物品可自行收回。而對于承租人裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸甲方所有。上述不可以搬動（移動）資產(chǎn)一般指房屋吊頂、地面、墻壁、門、窗、水、電、氣線路等設(shè)施，且不得向出租人提出任何賠償要求。 |
| 聯(lián)系方式： | 新余市銳達科技有限公司
聯(lián)系電話：**********1（鄭女士） |
