| 項(xiàng)目編號 | GR****GD******9 |
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| 項(xiàng)目名稱 | 廣東頤豐智慧農(nóng)業(yè)股份有限公司一批位于中山市西區(qū)港隆中路1號頤豐食品供應(yīng)鏈大樓殘值（含拆除工程） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣東頤豐智慧農(nóng)業(yè)股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)場存放、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的數(shù)量等誤差而變更、解除或終止，交易價(jià)款不因交易標(biāo)的數(shù)量等誤差作調(diào)整。 2.意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。簽訂《資產(chǎn)交易合同》后移交的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓交易信息公告期間現(xiàn)場勘驗(yàn)的資產(chǎn)為準(zhǔn)，一旦簽訂《資產(chǎn)交易合同》視作受讓方對實(shí)際資產(chǎn)與資產(chǎn)評估報(bào)告存在的差異無異議。 3.除特殊約定外，本次轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的涉及的有關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 4.交易標(biāo)的尚未拆除，交易標(biāo)的的拆除和清運(yùn)由受讓方自行解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。受讓方為完成本次拆除工程，包括但不限于拆除、清理、裝卸運(yùn)輸、人工、水電氣等方面的費(fèi)用支出均由受讓方承擔(dān)，如：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)）、腳手架費(fèi)、報(bào)拆建等政策性文件規(guī)定的行政費(fèi)用、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金、臨時(shí)雇員費(fèi)用等一切費(fèi)用。回收物資所得收益全部歸受讓方所有。轉(zhuǎn)讓方對交易標(biāo)的的質(zhì)量、功能、價(jià)值、安全性能等不提供任何保證；受讓方接收交易標(biāo)的后其處置、使用等任何行為的所有后果、責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，受讓方無權(quán)因此向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。 5.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方保證在設(shè)備拆卸過程中如發(fā)生任何安全事故，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 7.本次交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以現(xiàn)場可見實(shí)物為準(zhǔn)且不超過廣東信德資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（信評報(bào)字第C**********5號）設(shè)備評估明細(xì)表的評估對象范圍，按現(xiàn)場存放、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的數(shù)量等誤差而變更、解除或終止，交易價(jià)款不因交易標(biāo)的數(shù)量等誤差作調(diào)整。 8.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以整體方式轉(zhuǎn)讓，不作分拆。轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，建筑物、附著物及設(shè)備的殘余物資須由受讓方進(jìn)行拆除清運(yùn)。資產(chǎn)交易合同不因交易標(biāo)的數(shù)量等誤差而變更、解除或終止，交易價(jià)款不因交易標(biāo)的數(shù)量等誤差作調(diào)整。 9.交易標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和移交，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不保證交易標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、性能等，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方一旦報(bào)名申請參與交易，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，并對自己的交易行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得以任何理由拒收交易標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則受讓方自行承擔(dān)全部損失及賠償責(zé)任。 **.其他披露事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)交易合同》范本及廣東信德資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（信評報(bào)字第C**********5號）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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