國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓公告
潮公易網(wǎng)[地](****)**號(hào)
經(jīng)潮州市人民政府批準(zhǔn)，潮州市公共資源交易中心受潮州市自然資源局（2）委托，決定以網(wǎng)上掛牌公開出讓方式出讓3（宗）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
| 地塊 編號(hào) | 宗地 位置 | 土地面積 （平方米） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃控制指標(biāo) | 掛牌價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | 增價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||
| JN**-**C | 潮州韓江產(chǎn)業(yè)園區(qū)徑南分園 | ****3.** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 且 ≤4.5 | ≥**%且≤**% | **%～**% | **3.** | **3.** | ** |
| JN**-**D | 潮州韓江產(chǎn)業(yè)園區(qū)徑南分園 | ****2.** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 且 ≤4.5 | ≥**%且≤**% | **%～**% | **9.** | **9.** | ** |
| JN**-**B | 潮州韓江產(chǎn)業(yè)園區(qū)徑南分園 | ****6.** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 且 ≤4.5 | ≥**%且≤**% | **%～**% | ****.** | **8.** | ** |
出讓地塊按現(xiàn)狀出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。
二、上述土地出讓用途為工業(yè)用地，出讓期限為**年，自掛牌出讓成交后交地之日起算。有關(guān)土地使用條件依據(jù)潮州鳳泉湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于潮州韓江產(chǎn)業(yè)園區(qū)徑南分園JN**-**C、JN**-**D、JN**-**B地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)的復(fù)函意見和規(guī)劃建設(shè)局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》(****年第**7號(hào)、****年第**8號(hào)、****年第**9號(hào))執(zhí)行。
土地估價(jià)備案號(hào)：JN**-**C地塊******5BA****、JN**-**D地塊******5BA****、JN**-**B地塊******5BA****。
三、競(jìng)買人資格要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他社會(huì)組織均可參加競(jìng)買。本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。凡在潮州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或者其他不良記錄的，均不得參加本次競(jìng)買。
四、產(chǎn)業(yè)類型及投資強(qiáng)度等要求：
（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和《自然資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施<工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》的規(guī)定。
（二）JN**-**C地塊產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè)，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在****萬(wàn)元以上（含****萬(wàn)元），項(xiàng)目需符合“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度**0萬(wàn)元/畝以上（含**0萬(wàn)元/畝），容積率1.5以上（含1.5），畝均稅收**萬(wàn)元/畝以上（含**萬(wàn)元/畝），研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度0.8%以上（含0.8%）。
JN**-**D地塊產(chǎn)業(yè)類型為橡膠和塑料制品業(yè)，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在****萬(wàn)元以上（含****萬(wàn)元），項(xiàng)目需符合“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度**0萬(wàn)元/畝以上（含**0萬(wàn)元/畝），容積率1.5以上（含1.5），畝均稅收**萬(wàn)元/畝以上（含**萬(wàn)元/畝），研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度1.4%以上（含1.4%）。
JN**-**B地塊產(chǎn)業(yè)類型為食品制造業(yè)，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在****萬(wàn)元以上（含****萬(wàn)元），項(xiàng)目需符合“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度**0萬(wàn)元/畝以上（含**0萬(wàn)元/畝），容積率1.5以上（含1.5），畝均稅收**萬(wàn)元/畝以上（含**萬(wàn)元/畝），研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度1.1%以上（含1.1%）。
（三）入園項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求。
五、開發(fā)期限要求：競(jìng)得人必須在交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起二年內(nèi)完成出讓土地的建設(shè)。
六、有意競(jìng)買者可登陸潮州市公共資源交易網(wǎng)（www.czggzy.com)查詢。
七、聯(lián)系方式
（一）交易中心電話：（****）******7
（二）委托方電話：（****）******6
潮州市公共資源交易中心
****年5月**日
