| 項目編號 | GR****GD******0-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海市中山北路****號華源世界廣場**層房地產 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 恒天凱馬股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.本次轉讓標的資產對外出租，租賃期自****年9月1日至****年8月**日，月租金為**,**4.**元，保證金為**4,**9.**元。承租方不放棄優(yōu)先購買權。 2.本次轉讓標的資產不存在共有、查封事項。目前存在抵押，抵押權人同意標的進行掛牌轉讓。 3.本次轉讓標的資產按現(xiàn)狀交易。轉讓方與交易機構對轉讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房產現(xiàn)狀，房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。 4.意向受讓方應進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動一旦參與報名，視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對標的資產行使所有的權力和義務，應承擔起標的資產全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 6.其他披露事項詳見資產評估報告（中通評報字【****】****1號）。 特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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