大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 烏魯木齊市新華書(shū)店發(fā)行有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)解放南路2號(hào)（原**6號(hào)）新華書(shū)店?duì)I業(yè)樓7-**層整層及1層（**4㎡）房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 烏魯木齊市新華書(shū)店發(fā)行有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **4.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、此次出租房產(chǎn)所有權(quán)人以及土地使用權(quán)人均為烏魯木齊市新華書(shū)店，****年**月已工商更名為烏魯木齊市新華書(shū)店發(fā)行有限責(zé)任公司，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，房產(chǎn)及土地權(quán)證所有權(quán)人未變更。 二、本次評(píng)估結(jié)論為含增值稅價(jià)。 三、本次租賃房產(chǎn)僅可作為酒店使用，一樓大廳**4㎡目前正在由出租方使用，項(xiàng)目成交后交由承租方作為酒店大廳使用。 四、本次評(píng)估租金內(nèi)涵為單純的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，不包含物業(yè)費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等其他費(fèi)用；房屋建筑物內(nèi)裝飾、裝修均由承租方自行裝潢；不考慮出租過(guò)程中可能發(fā)生的空置情況、后期裝飾、裝修以及免租期和押金支付情況對(duì)租金的影響。 五、本次租賃房產(chǎn)實(shí)際交付面積與證載面積不一致的以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 六、承租方須在《房產(chǎn)租賃合同》簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成該房產(chǎn)裝飾裝修，裝飾裝修投入金額不少于****萬(wàn)元，裝修方案需符合出租方要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 七、承租方完成一樓裝飾裝修后，須恢復(fù)新華書(shū)店一樓營(yíng)業(yè)廳的裝修，裝修投入不低于**萬(wàn)元，恢復(fù)方案須經(jīng)出租方審核同意，確保書(shū)店一樓營(yíng)業(yè)廳的功能和外觀符合要求。 八、承租方須承擔(dān)大樓整體消防主體改造中消防水池、室外消火栓、消防控制室、消防泵房的費(fèi)用，還須承擔(dān)7-**層及一樓大廳出租面積的消防設(shè)計(jì)費(fèi)用。 九、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房產(chǎn)及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房產(chǎn)建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 十、意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》原件及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 十一、其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
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