大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**0 |
| 項(xiàng)目名稱 | 市民服務(wù)中心停車場(chǎng)B**-B**號(hào)帶裝修商鋪等五個(gè)標(biāo)的物業(yè)出租掛牌 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州交投智慧停車投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 智慧停車場(chǎng)帶裝修5間商鋪出租項(xiàng)目交易條件說(shuō)明 智慧停車場(chǎng)帶裝修5間商鋪是我司投資建設(shè)的智慧停車場(chǎng)配套有可經(jīng)營(yíng)物業(yè)帶裝修的商鋪，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際的需要，制定物業(yè)掛牌競(jìng)價(jià)方案：一、項(xiàng)目情況（一）市民服務(wù)中心智慧停車場(chǎng)位于廣東省惠州市惠城區(qū)三新北路**號(hào)市民服務(wù)中心，屬于自走式地下停車場(chǎng)。目前，市民服務(wù)中心慧停車場(chǎng)已進(jìn)入運(yùn)行階段，可向社會(huì)提供****個(gè)停車位。項(xiàng)目總建筑面積約為**,**3㎡，其中B**-B**號(hào)帶裝修商鋪標(biāo)的一出租面積為**6.8㎡，按現(xiàn)狀出租。（下稱出租標(biāo)的，實(shí)際面積最終以政府相關(guān)部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)）（二）文華一路智慧停車場(chǎng)位于惠州市惠城區(qū)文華一路老爹嶺北側(cè)約**米，屬于機(jī)械式智能停車場(chǎng)。目前，文華一路智慧停車場(chǎng)已進(jìn)入運(yùn)行階段，可向社會(huì)提供**0個(gè)停車位。項(xiàng)目總建筑面積約為**,**4.**㎡，其中1層**號(hào)配套帶裝修商鋪標(biāo)的二出租面積共計(jì)**1.**㎡；2層**號(hào)配套帶裝修商鋪標(biāo)的三出租面積共計(jì)**1.**㎡，按現(xiàn)狀出租。（下稱出租標(biāo)的，實(shí)際面積最終以政府相關(guān)部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)）。（三）流江路智慧停車場(chǎng)位于惠州市惠城區(qū)河南岸街道，配備機(jī)械式智能停車設(shè)備，設(shè)備可根據(jù)入庫(kù)車輛的不同大小，自動(dòng)選擇車位，市民只需通過(guò)車牌識(shí)別或“刷臉”方式，即可實(shí)現(xiàn)自主停取車。目前，流江路智慧停車場(chǎng)已進(jìn)入運(yùn)行階段，可向社會(huì)提供**0個(gè)停車位。項(xiàng)目總建筑面積約為**,**0.**㎡，其中1層**/**/**號(hào)帶裝修商鋪標(biāo)的四出租面積為**2.**㎡，按現(xiàn)狀出租。（下稱出租標(biāo)的，實(shí)際面積最終以政府相關(guān)部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)）（四）惠興路智慧停車場(chǎng)位于惠州市惠城區(qū)惠興路惠州市第二十七小學(xué)東側(cè)約**米，屬于自走式地下停車場(chǎng)。目前，惠興路智慧停車場(chǎng)已進(jìn)入運(yùn)行階段，可向社會(huì)提供**5個(gè)停車位。項(xiàng)目總建筑面積約為**,**5㎡，其中1層**/**號(hào)帶裝修商鋪標(biāo)的五出租面積約為**2.**㎡，按現(xiàn)狀出租。（下稱出租標(biāo)的，實(shí)際面積最終以政府相關(guān)部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)）二、經(jīng)營(yíng)承租方的條件選擇（一）以廣東中企華正誠(chéng)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司出具的《惠州交投智慧停車投資有限公司擬出租房地產(chǎn)涉及的位于市民服務(wù)中心停車場(chǎng)、文華一路智慧停車場(chǎng)、惠興路智慧停車場(chǎng)、流江路智慧停車場(chǎng)共5套帶裝修商鋪首年月租金市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（粵正誠(chéng)評(píng)報(bào)字【****】第H****號(hào)）為依據(jù)，出租標(biāo)的租金如下表：出租標(biāo)的標(biāo)的名稱出租面積租金底價(jià)競(jìng)拍保證金狀態(tài)說(shuō)明 （m?）（萬(wàn)元/月）（萬(wàn)元）標(biāo)的一市民服務(wù)中心停車場(chǎng)B**-B**號(hào)帶裝修商鋪**6.**3.******空置或無(wú)人占用狀態(tài)標(biāo)的二文華一路智慧停車場(chǎng)1層**號(hào)帶裝修商鋪**1.**1.****7空置或無(wú)人占用狀態(tài)標(biāo)的三文華一路智慧停車場(chǎng)2層**號(hào)帶裝修商鋪**1.**1.****6空置或無(wú)人占用狀態(tài)標(biāo)的四流江路智慧停車場(chǎng)1層**/**/**號(hào)帶裝修商鋪**2.**2.****8空置或無(wú)人占用狀態(tài)標(biāo)的五惠興路智慧停車場(chǎng)1層**/**號(hào)帶裝修商鋪**2.**1.****5空置或無(wú)人占用狀態(tài)（二）競(jìng)價(jià)人可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名。（三）租賃期為五年，租金按每隔兩年遞增5%計(jì)收，即第三、五年分別增長(zhǎng)5%。押付方式為押三付一，設(shè)立免租期3個(gè)月。租賃期間（含免租期），需另行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。 （四）《物業(yè)租賃合同》約定的最后計(jì)數(shù)面積以最終政府相關(guān)部門核發(fā)的證件上的面積為準(zhǔn)。（五）參與競(jìng)價(jià)的企業(yè)每層應(yīng)當(dāng)繳納保證金（人民幣），該筆保證金由市公共資源交易中心代收代退。三、中標(biāo)企業(yè)的確立（一）項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競(jìng)得候選人逾期拒絕辦理成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。（二）《物業(yè)租賃合同》由業(yè)主單位提供，競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真閱讀、理解，在競(jìng)得后必須嚴(yán)格按照業(yè)主單位提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)價(jià)成交資格，且競(jìng)價(jià)履約保證金不予退還。四、管理服務(wù)為確保停車場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)正常，承租方需與惠州交投惠泊車管理公司另行簽訂物業(yè)管理協(xié)議，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用（不包含在報(bào)價(jià)內(nèi)）；物業(yè)管理費(fèi)前二年為4元/平方米（含免租期），后續(xù)物業(yè)管理費(fèi)用由承租方與物業(yè)管理公司協(xié)商，另行核算。五、標(biāo)的照片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、成交方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。六、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州交投智慧停車投資有限公司或委托人主管部門惠州市交通投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)處理。競(jìng)價(jià)人對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、必須是競(jìng)價(jià)人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州交投智慧停車投資有限公司提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場(chǎng)遞交。質(zhì)疑或投訴提起人為法人或者其他組織的，質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章；質(zhì)疑或投訴提起人為自然人的，質(zhì)疑或投訴函必須由質(zhì)疑或投訴提起人親筆簽名且按壓指紋。質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。5、委托人聯(lián)系方式：?jiǎn)挝幻Q：惠州交投智慧停車投資有限公司；通訊地址：惠州市惠城區(qū)惠沙堤一路濱江公園智慧停車場(chǎng)**樓惠州交投智慧停車投資有限公司；聯(lián) 系 人：李先生；聯(lián)系電話：****-******0 |
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