| 項(xiàng)目編號 | C************ |
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| 項(xiàng)目名稱 | 海安市鎮(zhèn)南路**2號（新建運(yùn)管所辦公大樓附房）第一、二層房屋三年租賃使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海安市交通運(yùn)輸局 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0,**5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次房屋租賃權(quán)的拍賣（以下簡稱“拍租”）所涉面積數(shù)據(jù)等僅供參考，以租賃房屋現(xiàn)狀及有權(quán)部門核定面積為準(zhǔn)，但無論是否存在差異或差異大小均不影響本次拍賣成交價格和成交結(jié)果。 2、本次拍租的房屋以出租房屋現(xiàn)狀（不含原承租人的裝潢改造、消防設(shè)施和添置的設(shè)施設(shè)備，不含室內(nèi)外可移動的和不影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修以及存放的任何物品，不含原承租人的經(jīng)營證照）以及水、電等附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀為準(zhǔn)，部分房屋層頂、墻面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備可能存在滲漏、墻體剝落、空鼓、損壞等情況，出租方、拍賣人不保證其完整性、完好性和安全性。承租人須聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)人員對拍賣成交標(biāo)的的質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)技術(shù)鑒定及修繕、維護(hù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)進(jìn)行修繕，且經(jīng)有權(quán)部門檢測確認(rèn)達(dá)到安全使用的要求后方可使用，所涉一切手續(xù)與費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)，如因承租人未能及時修繕而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由承租人承擔(dān)，與出租方、拍賣人無涉。出租房屋的上下樓梯為共用通道，承租人不得私自封堵和占用。 3、出租方特別聲明：出租房屋所開展的項(xiàng)目須符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和出租方的要求，出租房屋不得用于娛樂行業(yè)經(jīng)營以及生產(chǎn)制造業(yè)，不得從事有毒氣、廢氣、噪音污染、污水排放等對環(huán)境有污染或影響他人生活工作的項(xiàng)目，不得從事法律法規(guī)禁止或限制經(jīng)營的項(xiàng)目。 競買人應(yīng)在報(bào)名參加拍賣前自行向相關(guān)部門及出租方咨詢了解，審慎確定租賃用途，否則，由此造成的一切責(zé)任與損失全部由競買人自行承擔(dān)。 拍賣成交后，承租人須自行到相關(guān)部門辦理營業(yè)證照、消防的設(shè)計(jì)、審批及驗(yàn)收等手續(xù)，所涉費(fèi)用與安全責(zé)任均由承租人承擔(dān)。 承租人除繳納第一租賃年度租金、履約保證金（年租金的**%）、拍賣傭金外，還須向第三方另行支付評估費(fèi)人民幣****元。 4、租賃期間，承租人在裝修裝潢過程中，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及承重墻；承租人在經(jīng)營活動期間所引起的一切安全責(zé)任及后果、產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任等均由承租人承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的如在租賃期內(nèi)因城市建設(shè)或公共利益等需要必須終止租賃的，出租方提前按約定書面通知承租人，承租人須無條件在規(guī)定的期限內(nèi)搬離出租標(biāo)的，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，出租方、拍賣人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不對承租人進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償，承租人不得提出異議。 |
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