| 項目編號 | GR****SH******4-6 |
|---|---|
| 項目名稱 | 華創(chuàng)科?？萍迹ㄉ钲冢┯邢薰静糠仲Y產(chǎn)(梅州實物資產(chǎn)、長期待攤費用及土地使用權） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 華創(chuàng)科?？萍迹ㄉ钲冢┯邢薰? |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、本項目轉讓價格含增值稅。2、評估基準日后原土地使用證和房屋所有權證合二為一成為不動產(chǎn)登記證，本項目部分房屋（平遠配送基地水果催熟庫及常溫包裝車間及門衛(wèi)室，建筑面積合計1,**6.**平方米）無產(chǎn)證，意向受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于辦理產(chǎn)證的不確定性等及相關涉及的費用、風險和損失。如需拆除，自行承擔相關費用。根據(jù)中企華評報字(****)第****號評估報告第十一項特別事項說明：1、受核查現(xiàn)場條件限制，資產(chǎn)評估專業(yè)人員未對評估范圍內(nèi)長期待攤費用中的木箱及膠筐等物料進行全面清點，也未對物料的材質耐用性進行專業(yè)檢測，評估中所采用的物料尚可使用性及數(shù)量等參數(shù)均根據(jù)委托人申報數(shù)確定。資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過查閱相關資料及向被評估單位相關人員了解使用情況等方式進行了必要的核實，但不能保證上述申報數(shù)的準確性。特別提醒報告使用人：日后處置物料時，物料尚可使用數(shù)量應以實際數(shù)量為準。2、評估范圍內(nèi)的部分房屋尚未辦理權屬證書(共2項，建筑面積合計1,**6.**平方米)，報告中采用的建筑面積是根據(jù)產(chǎn)權持有者的申報數(shù)并經(jīng)查閱相關工程圖紙、現(xiàn)場核實后確定的。資產(chǎn)評估專業(yè)人員已提請產(chǎn)權持有者辦理相關權屬證書以完善產(chǎn)權，若本評估報告中采用的建筑面積與日后權屬證書登記面積不符，評估結論應作相應調(diào)整。本報告評估結論是在假設上述房屋不存在產(chǎn)權糾紛的前提下作出的，亦未考慮將來辦理權屬證書時須要支付的相關費用。3、評估范圍內(nèi)設備在原地按現(xiàn)行用途變現(xiàn)，且變現(xiàn)后將移地使用。評估值結果已包含設備的拆卸費用及拆卸損耗，不考慮處置設備后續(xù)的拆卸及維護恢復費用。4、評估值含增值稅。其他詳見評估報告。 |
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