東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)墾分告字〔****〕2號
經(jīng)東營市墾利區(qū)人民政府批準(zhǔn)，東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局決定以網(wǎng)上交易方式出讓4宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
單位：平方米、萬元
| 宗地 編號 | 位置 | 出讓 面積 | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 起始價 | 加價 幅度 | 競買 保證金 | 預(yù)付土地款 | 備注 | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度（建筑系數(shù)） | ||||||||||
| ****-1 | 東二路以東、山東中凱新能源有限公司以北 | ****6.6 | 工業(yè)用地 | ** | 0.8-1.2 | ≤**% | ≥**% | **4 | 4 | **.8 | **1.2 | “標(biāo)準(zhǔn)地” |
| ****-9 | 墾利區(qū)省級農(nóng)高區(qū)永興路以南，永豐路以西 | ****.7 | 商務(wù)金融用地 | ** | 1.2-1.3 | ≥**% | ≤**% | **6 | 4 | **.2 | **8.8 | |
| ****-** | 墾利區(qū)萬興路以北、墾利區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司以西、山東萬達(dá)地產(chǎn)有限公司以南 | ****8.3 | 商業(yè)用地 | ** | 1.2-1.5 | ≥**% | ≤**% | **** | ** | ****.8 | ****.2 | 地上建筑資產(chǎn)評估價格****7.**萬元，與土地作為同一標(biāo)的物進行出讓 |
| ****-** | 墾利街道秀豐路以西，致豐路以東、鑫島佳苑以南 | ****4.7 | 商住用地 | 住宅**/商業(yè)** | 住宅：1.0-1.2 商業(yè)：1.2-1.3 | 住宅：≥**% 商業(yè)：≥**% | 住宅：≤**% 商業(yè)：≤**% | **** | ** | **5.6 | ****.4 | |
注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費（稅），其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件；
2、宗地內(nèi)若有高壓線、地下管線等設(shè)施由競得人自行遷移或避讓。
3、****-1地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。****-1地塊主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬元/畝、固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬元/畝、單位排放增加值≥**9（萬元/噸）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。
4、****-1地塊競得人在競得土地后7日內(nèi)與墾利經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，方可辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。
5、****-**地塊地上建筑資產(chǎn)評估價格****7.**萬元，與土地作為同一標(biāo)的物進行出讓。成交后由區(qū)國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心與受讓方簽訂地上資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。申請人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動確認(rèn)當(dāng)前最高報價為宗地的最終報價并自動確認(rèn)是否成交。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預(yù)付土地款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于****年5月**日至****年6月**日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年5月**日至****年6月**日**:**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金及預(yù)付款。交納競買保證金及預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間（到帳時間）為****年6月**日**:**時。
六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年6月6日9:**時,截止時間為:
****-1號地塊：****年6月**日9:**時；
****-9號地塊：****年6月**日9:**時；
****-**號地塊：****年6月**日9:**時；
****-**號地塊：****年6月**日9:**時；
七、其他需要公告的事項
1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心咨詢。
地址：東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局**6房間
聯(lián)系人：崔女士
聯(lián)系電話：****-******5
4、CA數(shù)字證書按《東營市國土資源局關(guān)于辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易CA數(shù)字證書的通告》辦理。
5、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。
由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。
6、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://**8.**.**3.**9
東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局
****年5月**日
