騰沖市自然資源局騰沖市公共資源交易中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

騰自然資告〔****〕5號(hào)

經(jīng)騰沖市人民政府批準(zhǔn)，騰沖市自然資源局決定以拍賣方式公開(kāi)出讓6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年5月**日至****年6月4日到 云南省公共資源交易平臺(tái) (https://ggzy.yn.gov.cn/)獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年5月**日至****年6月4日到 云南省公共資源交易平臺(tái) (https://ggzy.yn.gov.cn/)提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年6月4日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年6月4日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年6月5日9時(shí)**分在 云南省公共資源交易平臺(tái) (https://ggzy.yn.gov.cn/)進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次出讓的土地為工業(yè)用地，按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)和監(jiān)管。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行全流程網(wǎng)上交易，只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人憑數(shù)字證書(shū)（CA）在 云南省公共資源交易平臺(tái) (https://ggzy.yn.gov.cn)獲取拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其它相關(guān)拍賣出讓文件，并按規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

（三）申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀有關(guān)拍賣出讓文件，如有疑問(wèn)可以在拍賣開(kāi)始日以前用書(shū)面或口頭方式向我局咨詢，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（四）競(jìng)買保證金繳納只能通過(guò)注冊(cè)電子CA時(shí)綁定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款，且須按宗地分別一次性繳納。

（五）拍賣成交后，競(jìng)得人須按下列時(shí)限繳納土地價(jià)款：自簽訂合同之日起，成交價(jià)款在**0萬(wàn)元以內(nèi)（含**0萬(wàn)元）的：一個(gè)月內(nèi)一次性繳清；成交價(jià)款在**0萬(wàn)元至****萬(wàn)元以內(nèi)（含****萬(wàn)元）的：可分兩期繳納，一個(gè)月內(nèi)繳清成交價(jià)款的**%以上（含定金），兩個(gè)月內(nèi)全部繳清；成交價(jià)款在****萬(wàn)元至****0萬(wàn)元以內(nèi)（含****0萬(wàn)元）的：可分兩期繳納，一個(gè)月內(nèi)繳清成交價(jià)款的**%以上（含定金），六個(gè)月內(nèi)全部繳清。在繳納土地價(jià)款時(shí)需繳清全部稅費(fèi)。分期繳納和逾期繳納所產(chǎn)生的利息、違約金按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。如競(jìng)得人成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)或主體合法變更的，且由新公司或變更后新主體繳納土地價(jià)款的，在按約定時(shí)限和數(shù)額繳納第一期土地價(jià)款后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金按原繳納渠道退還，不計(jì)利息。

（六）出讓人向競(jìng)得人交付拍賣標(biāo)的物范圍僅為本次拍賣的土地，交付的土地和周邊狀況保持現(xiàn)狀。競(jìng)得人因建設(shè)需要，改變上述現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，該費(fèi)用未計(jì)入拍賣成交價(jià)中。

（七）本次拍賣接受聯(lián)合申請(qǐng)，但由于受交易系統(tǒng)限制，無(wú)法共同辦理電子CA，報(bào)名前聯(lián)合體各方應(yīng)充分協(xié)商，并簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議（在報(bào)名時(shí)與相關(guān)資料一并上傳系統(tǒng)），確定各方權(quán)利義務(wù)、受讓面積或比例、出資構(gòu)成等，同時(shí)明確其中一方為代表，辦理用于交易的電子CA證書(shū)，競(jìng)得土地后共同與出讓實(shí)施人簽訂成交確認(rèn)書(shū)并按照協(xié)議履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

（八）本次出讓的地塊全部為工業(yè)用地，規(guī)劃具體工業(yè)項(xiàng)目為石材加工業(yè)，自然人競(jìng)得土地的，須成立實(shí)體企業(yè)，按園區(qū)有關(guān)規(guī)定入駐園區(qū)從事石材加工業(yè)。聯(lián)合體競(jìng)得一宗土地的，項(xiàng)目建成后方可分割 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

（九）詳細(xì)約定事項(xiàng)見(jiàn)《騰沖市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知（騰自然資告〔****〕5號(hào)）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬號(hào)

聯(lián)系地址：騰沖市騰越街道上綺羅社區(qū)郵電小區(qū)**6號(hào)

聯(lián) 系 人：陳保順（出讓手續(xù)）、彭江艷（收退款）

聯(lián)系電話：****-******0（出讓手續(xù)）、****-******9（收退款）

開(kāi)戶單位：騰沖市政務(wù)服務(wù)管理局

開(kāi)戶銀行：云南騰沖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

銀行賬號(hào)：**** **** **** ****

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騰沖市公共資源交易中心

****年5月**日