黃石高鐵新城SH-A**-**-**/**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽告字****-2號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準(zhǔn)，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心云陽分中心以掛牌方式公開出讓黃石高鐵新城SH-A**-**-**/**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號：YUNYANG-5-出讓-**號），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號：YUNYANG-5-出讓-**號；
（二）宗地名稱：黃石高鐵新城SH-A**-**-**/**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）宗地位置：云陽縣黃石高鐵新城外環(huán)大道東側(cè)；
（四）土地面積：****.**平方米（約8.1畝），具體四至邊界以云陽規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽黃石高鐵新城SH-A**-**-**/**號地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)；
（五）土地用途：加油加氣站用地（B**）；
（六）出讓年限：商業(yè)**年；
（七）容積率：≤0.5；
（八）建筑密度：≤**%；
（九）建筑限高：≤**M；
（十）綠地率：≥5%；
（十一）其他條件：
1、用地性質(zhì)代碼參照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）執(zhí)行。
2、建筑后退紅線退讓距離嚴(yán)格參照《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****）執(zhí)行。
3、外環(huán)大道沿線兩側(cè)應(yīng)控制不少于**米的開敞空間，開敞空間內(nèi)不得由用地單位封閉。
4、地塊SH-A**-**-**/**內(nèi)建設(shè)應(yīng)滿足《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB ****6-****）、《建筑防火通用規(guī)范》（GB ****7-****）等規(guī)定要求，且應(yīng)在地塊內(nèi)部設(shè)置相應(yīng)的防護(hù)措施，不得對周邊用地造成影響。
5、地塊SH-A**-**-**/**涉及地質(zhì)災(zāi)害危險性中等區(qū)。在地塊內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)前，須結(jié)合場地進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害治理，治理工程驗(yàn)收時，地質(zhì)災(zāi)害治理設(shè)計(jì)等各參建單位應(yīng)當(dāng)明確防治項(xiàng)目是否宜建設(shè)。經(jīng)評估滿足建設(shè)用地條件后方可建設(shè)，確保用地安全。
6、地塊SH-A**-**-**/**內(nèi)可配建加油、加氣、充電、換電等功能，具體結(jié)合需求設(shè)置。
（十二）保證金：**1萬元；
（十三）起始價：****.****萬元；
（十四）加價幅度：**萬元；
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地未平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買。
該宗地競買申請人需取得云陽縣商務(wù)委員會下發(fā)的《加油站建設(shè)規(guī)劃確認(rèn)書》
三、土地出讓方式
報名期限內(nèi)只有1家申請人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點(diǎn)
本公告于****年5月**日至****年6月4日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）( www.cqggzy.com/yunyangweb/ )和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于****年5月**日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、報名期限和競買申請的辦理
（一）申請人請于****年6月5日至****年6月**日每日上午9時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分，到重慶市公共資源交易中心云陽分中心提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為****年6月**日**時**分。
（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在****年6月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。憑《競買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》進(jìn)行報價，有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
七、競買保證金賬號
開戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
開戶銀行：建設(shè)銀行重慶中山路支行
銀行帳號：******************7
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行
銀行帳號：******************0
開戶銀行：重慶銀行七星崗支行
銀行帳號：********************0
特別提示：保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。
八、掛牌時間和地點(diǎn)
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在重慶市公共資源交易中心云陽分中心進(jìn)行。宗地掛牌時間為:****年6月5日至****年6月**日每日上午9時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分。
九、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場。
申請人可自行或與重慶市公共資源交易中心云陽分中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：********、********。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競價服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時間期限繳清出讓價款并開工建設(shè)，嚴(yán)格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶市公共資源交易中心云陽分中心
聯(lián)系地址：云陽縣行政服務(wù)中心三樓
聯(lián) 系 人：龍俊霏
聯(lián)系電話：********
****年5月**日
