滄州市公共 資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)滄州市人民政府批準(zhǔn)，滄州市 自然資源和規(guī)劃 局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局（以下簡稱 資規(guī)局 開發(fā)區(qū)分局）決定以拍賣方式出讓以下 1 宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),并委托滄州市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
KTP-** **-2 號宗地位于滄州開發(fā)區(qū)內(nèi)，出讓地塊范圍：東至 蘆園東街 ，西至 國有儲備地 ，南至 興榮路 ，北至九河?xùn)|路;出讓面積：****9.**3平方米 (合約**.**畝) 。土地用途： 居住、兼容商業(yè) ， 兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總用地的 **% ；土地使用權(quán)出讓年期： 住宅 **年，商業(yè)**年 ；主要規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率1.2-2.2；綠地率不小于**%；建筑高度、建筑密度應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求。
停車率：住宅按戶型面積配建機動車停車位。戶型面積≤**㎡，機動車停車不小于1.0泊位/戶；**㎡＜戶型面積≤**0㎡，機動車停車不小于1.2泊位/戶；**0㎡＜戶型面積≤**0㎡，機動車停車不小于1.4泊位/戶；戶型面積＞**0㎡，機動車停車不小于2.0泊位/戶；商業(yè)及公建停車按規(guī)范要求配建。
地下 建筑退 讓道路 紅線 距離 不小于 地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距離）的 0.7倍，且最小不得小于 5米。
其他規(guī)劃控制指標(biāo)及設(shè)計要求嚴(yán)格按照滄州市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的“滄自然資規(guī)地函字 〔**2 5〕 **號”文件執(zhí)行。
該宗地拍賣 起叫 價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次報價增幅為人民幣**萬元的整倍 數(shù)。
二、競買人范圍
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。 個人不能參與競買住宅用地 。
（二）對上述拍賣宗地，法律、法規(guī)、國發(fā) 〔 **** 〕 **號、 國土資發(fā)〔****〕**1 號 、發(fā)改財金 〔**1 6 〕1 4 1號 、 滄政辦字〔****〕**9號等文件另有規(guī)定以及欠繳土地出讓金和不具備申請條件的，不得報名參加競買。
三、競價規(guī)則
本次拍賣 宗地設(shè)有保留 底價 ， 以增價 方式競價 ，按照價高者得的原則確定競得人。
具體競價規(guī)則詳見拍賣文件。
四、競買申請與登記
競買申請人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起至 **** 年 6 月 4 日 **時， 登錄 電子交易平臺 下載土地拍賣出讓文件，并在規(guī)定時間內(nèi)交納競買保證金。
下載土地拍賣出讓文件方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的競買申請人可直接登錄 電子交易平臺 （網(wǎng)址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“滄州市（全流程） ” ，打開【土地交易-土地交易文件下載】菜單，在項目列表中選擇對應(yīng)項目，點擊項目右側(cè)下載按鈕，進(jìn)行土地交易文件下載操作。
下載文件過程中如遇到系統(tǒng)問題可咨詢電話: ****-******** 。
未經(jīng)主體注冊登記的競買申請人，請按照“滄州 市公共資源交易 中心 （網(wǎng)址 ： http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add******/dt_index. shtml）”首頁的“ 交易主體注冊系統(tǒng)” 的要求辦理相關(guān) 手續(xù)，市場主體注冊咨詢電話：****-******2。
提交競買申請方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的競買申請人可直接登錄 電子交易平臺 （網(wǎng)址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地申購】菜單，在項目列表中選擇對應(yīng)項目，點擊項目右側(cè)我要申購按鈕，進(jìn)行競買申請操作。
接受競買報名的截止時間為 **** 年 6 月 4 日 **時。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金， 登錄 電子交易平臺 提交競買申請資料且 競買申請資料規(guī)范、齊全、具備申請條件的，由交易中心進(jìn)行報名資格審查，經(jīng) 資規(guī)局 開發(fā)區(qū)分局復(fù)核通過后， 電子交易平臺 向競買申請人推送待辦，由競買申請人登錄 電子交易平臺 ，生成號牌后打印《競買通知書》，并自行下載參加拍賣出讓活動須攜帶的授權(quán)委托書、承諾書等相關(guān)文件，競買人資格由滄州開發(fā)區(qū)土地招拍掛工作委員會在拍賣現(xiàn)場最終復(fù)審確定。競買申請人需持《競買通知書》和填寫正確并加蓋公章的授權(quán)委托書、承諾書等相關(guān)文件參加本次拍賣出讓活動。
五、拍賣時間和地點
拍賣時間： **** 年 6 月 6 日 ** 時 **分 。
拍賣地點：滄州市公共資源交易中心三樓開標(biāo) 五號廳 。
六、其他需要公告的事項
（一）參加競買者必須在 **** 年 6 月 4 日 ** 時前 將競買保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認(rèn)在有效時間收到），并將競買申請資料按土地拍賣出讓文件的要求提交，否則不得參加報名資格預(yù)審，從而不具備競買資格。
（二）競買人應(yīng)詳細(xì)閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實地踏勘擬出讓的地塊。競買人參加競買，即表明其已經(jīng)全面了解了擬出讓地塊的現(xiàn)狀、全部接受了拍賣文件的規(guī)定。
本次拍賣出讓的宗地情況、詳細(xì)資料、出讓條件、 項目開（竣）工時間、 非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)要求等詳見拍賣出讓文件。
（三）公告期間，出讓公告內(nèi)容發(fā)生變化的，以滄州市公共資源交易中心發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)。
（四）此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)( www.landchina.com )和滄州市公共資源交易中心中心（ 網(wǎng)址： http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add******/dt_index.shtml）進(jìn)行查閱。
七、競買保證金繳納銀行賬戶
KTP-** **-2 號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心（開發(fā)區(qū)保證金）
開戶銀行：興業(yè)銀行滄州分行營業(yè)部
銀行賬號：************************
八、 聯(lián)系方式
（一）滄州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址: 滄州市運河區(qū) 求是南大道 2號
聯(lián)系人: 高 先生
聯(lián)系電話:****-****** 3
（二）滄州市 自然資源和規(guī)劃 局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系地址：滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)解放東路**號
聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系電話:****-******1
**** 年 5 月 ** 日
