1.招標(biāo)條件

東部新城核心區(qū)A3-7#/8#地塊項目（得創(chuàng)中心）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為寧波得力博悅置業(yè)有限公司。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》甬建發(fā)[****]**1號及相關(guān)法律法規(guī)，項目已具備選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對項目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)條件?，F(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：東部新城核心區(qū)A3-7#/8#地塊項目（得創(chuàng)中心）前期物業(yè)服務(wù)；

2.2項目類型：辦公、商業(yè)及配套。

2.3招標(biāo)單位：寧波得力博悅置業(yè)有限公司。

2.4項目概況：總用地面積****5㎡，總建筑面積******.**㎡。

2.5項目地址：位于寧波市鄞州區(qū)福明街道，東部新城寧東路以南，嘉會街以北，昌樂路以東，承源路以西。

2.6標(biāo)段劃分：1個。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。

3.2投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷（須與學(xué)信網(wǎng)查詢一致）；年齡在**周歲及以下；需出具社保繳費(fèi)證明（加蓋繳費(fèi)證明專用章或社保機(jī)構(gòu)單位章。社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致，或繳費(fèi)單位為投標(biāo)人的分公司）；投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理服務(wù)項目中擔(dān)任項目經(jīng)理的，不得再擬任本項目的項目經(jīng)理。

3.3投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名。

5.資格審查方式：資格后審。

6.公告期限及招標(biāo)文件的獲?。?

6.1招標(biāo)公告期限：****年5月**日至****年5月**日（北京時間，下同）。

6.2凡有意參加投標(biāo)者，請在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”進(jìn)行企業(yè)注冊，然后登陸該系統(tǒng)參與下載招標(biāo)文件等業(yè)務(wù)操作。

6.3請投標(biāo)人于****年5月**日**:**前在鄞州區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺（http://**0.**1.**4.**3:****/index）中下載本標(biāo)段對應(yīng)的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。（備注：投標(biāo)人可根據(jù)“鄞州區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺系統(tǒng)”中的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來確認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）

6.4招標(biāo)文件每套售價**0元，售后不退。該費(fèi)用須在招標(biāo)文件下載截止時間前在鄞州區(qū)工程建設(shè)交易平臺完成支付，否則，招標(biāo)（代理）人將拒絕其投標(biāo)。

6.5如有補(bǔ)充的招標(biāo)文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件。（具體操作流程詳見辦事指南中的《3.0建設(shè)工程電子交易平臺企業(yè)信息庫操作手冊》和《建設(shè)工程電子交易平臺操作手冊—投標(biāo)人》。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間：****年6月6日9時**分（北京時間）。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：寧波鄞州區(qū)行政服務(wù)中心5樓（寧波市鄞州區(qū)惠江路**7號，詳見當(dāng)日電子公告欄）。

7.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.公告發(fā)布

公告發(fā)布媒介：本項目招標(biāo)公告在寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺上發(fā)布，網(wǎng)址：“https://yinzhou.hibidding.com/web/home”。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寧波得力博悅置業(yè)有限公司

地 址：浙江省寧波市鄞州區(qū)曙光北路****號（4-1）-（4-5）**9室

聯(lián)系人：張工電話：**********2

招標(biāo)代理人：寧波甬衡招標(biāo)代理有限公司

地址：浙江省寧波市海曙區(qū)聯(lián)豐路**號****室

聯(lián)系人：馬工 電話：**********0

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心

地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路**8號**9室

聯(lián)系人：周老師 電話：****-********