德陽市郁江路與玉山街交會處東南角

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

德公資土拍告〔****〕7號

經(jīng)四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓郁江路與玉山街交會處東南角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求

土地

位置

土地

面積

土地用途

規(guī)劃設(shè)計主要指標

土地開發(fā)程度

出讓年限

拍賣起始價

（萬元/畝）

競買保證金（萬元）

郁江路與玉山街交會處東南角

****7.**平方米（約**9.****畝）

二類城鎮(zhèn)住宅（可兼容商業(yè)）用地

容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米（詳見“德市天規(guī)條〔****〕**號”）

現(xiàn)狀

二類城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為**年、商業(yè)用地出讓年限為**年

**0

****

二、競買資格及要求

（一）凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽天府旌城管理委員會土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局、德陽天府旌城管理委員會有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，不得參與本次拍賣。

（二）該宗地不接受聯(lián)合競買，申請人應(yīng)獨立競買。

（三）個人不能參與競買住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）。

（四）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年6月8日**：**：**（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

（五）宗地競買特殊要求：

1、若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起6個月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項目進行開發(fā)。

2、該宗地出讓后，嚴禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽區(qū)政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準。

3、該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

4.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府《德陽市砂石資源開采運營管理辦法》（德辦發(fā)〔****〕**號），競得人應(yīng)主動與德陽天府旌城建投建材有限公司簽訂監(jiān)管協(xié)議并加強跟蹤管理。

5、配建的居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)按《德陽市住宅小區(qū)配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理辦法（試行）》（德民政發(fā)〔****〕**號）要求無償移交予項目所在地的民政部門。社區(qū)綜合服務(wù)用房應(yīng)按《德陽市新建居住項目配建社區(qū)綜合服務(wù)用房管理辦法（試行）》（德民政發(fā)〔****〕**號）要求進行配建并無償移交。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（ http://w ww.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

四、意向競買人可于公告之日起至****年6月8日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年6月9日9：**開始確認其競買資格，拍賣會議定于****年6月9日**：**在德陽市松花江北路8號德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心大樓8樓**1開標廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。

六、其他需要公告的事項：

1、本次宗地拍賣起始價為**0萬元/畝。

2、本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。

3、本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報價方式競價。

4、競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價款的**%；剩余土地價款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地拍賣價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等稅費。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。

5、該宗地可實施城市森林花園住宅建筑試點項目。

七、聯(lián)系方式

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：艾女士 聯(lián)系電話：****-******1

德陽市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：高先生聯(lián)系電話：****-******2

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年5月**日

規(guī)條.pdf

砂石接管協(xié)議.pdf

紅線.pdf

拍7須知.pdf

拍7公告.pdf

宗地圖.pdf