沂南縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沂自然告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)沂南縣人民政府批準(zhǔn)，沂南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：平方米、萬元、年
| 宗地編號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)） | 土地位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 出 讓 年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) | 競買保證金 | 加價(jià)幅度 |
| 沂南-****-**0（************GB****1W********） | 沂南縣辛集食品產(chǎn)業(yè)園，澳柯瑪大道以南，文景食品以南，辛集鎮(zhèn)鳳頭村（原蔡家村） | **** | 二類工業(yè)用地（農(nóng)副食品加工業(yè)） | ** | 容積率≥1.2，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**% | **4 | **4 | 7 |
| 沂南-****-**5（************GB****6W********） | 西外環(huán)以東、武裝部以南、張莊鎮(zhèn)和莊村 | ****0 | 二類工業(yè)用地 （電器機(jī)械和器材制造業(yè)） | ** | 容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**% | **** | **** | ** |
| 沂南-****-**4（************GB****3W********） | 玉泉路以北，花山路以東，中疃前街以南 | ****1 | 商業(yè) | ** | 1.2≤容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**% | **** | **** | ** |
| 沂南-****-**0（************GB****9W********） | 玉泉路以北，溫泉路以東，界湖北村 | **** | 商業(yè) | ** | 1.2≤容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**% | **5 | **5 | 3 |
注：1.宗地具體情況詳見出讓文件；
2.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書自縣政府批復(fù)下發(fā)之日起廢止。
二、申請(qǐng)人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外）,均可申請(qǐng)參加, 申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)。
沂南縣境內(nèi)欠繳土地出讓金、未按要求完成閑置土地處置的用地者，不得參加競買。
三、競買申請(qǐng)及競買保證金繳納
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理CA鎖后，登錄臨沂市公共資源交易中心官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)和競買。申請(qǐng)人應(yīng)在提出競買申請(qǐng)之前索取并仔細(xì)閱讀宗地出讓公告、規(guī)劃條件等出讓文件及相關(guān)要求，并按出讓文件要求和交易系統(tǒng)提示填寫競買申請(qǐng)書，申請(qǐng)人須提交資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明）、競買人承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)資信證明等出讓人規(guī)定需提交的相關(guān)資料，同時(shí)上傳系統(tǒng)并聯(lián)系出讓人進(jìn)行人工審核。申請(qǐng)人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請(qǐng)書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。競買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為申請(qǐng)人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。
申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)和繳納競買保證金的時(shí)間為****年5月**日**時(shí)至****年6月**日中午**時(shí)，逾期不予受理。
在提交競買申請(qǐng)截止時(shí)間之前足額交納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競買人。申請(qǐng)人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
四、掛牌時(shí)間、競價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。掛牌時(shí)間為****年6月**日中午**時(shí)至****年6月**日中午**時(shí)。
掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競得人。
五、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書、競買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人或代理人身份證及復(fù)印件及本公告規(guī)定的相關(guān)資料原始證件到我局審核，符合公告要求的簽訂成交確認(rèn)書，按程序簽訂出讓合同；不符合公告要求的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
六、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報(bào)文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，銀行系統(tǒng)不能向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時(shí)登錄交易系統(tǒng)核對(duì)到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后**小時(shí)繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請(qǐng)競買人與出讓人及有關(guān)銀行聯(lián)系。
七、需要公告的其他事項(xiàng)：
（一）申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（三）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請(qǐng)無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（四）土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競買資格，競得結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（五）參加限時(shí)競價(jià)的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
八、聯(lián)系方式
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
地址：振興路東首政務(wù)服務(wù)中心**9室
咨詢電話：****-******2
沂南縣公共資源交易中心
地址：振興路東首政務(wù)服務(wù)中心公共資源交易中心辦公室
咨詢電話：****-******8
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號(hào)（辦理CA鎖地址）
咨詢電話：****-******0
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
咨詢電話：****-******3
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
****年5月**日
