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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            重慶市巴南區(qū)界石鎮(zhèn)新華街42號附1#等9處房產(chǎn)整體招租

            發(fā)布日期:2025年5月20日

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            大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
            標(biāo)的名稱 重慶市巴南區(qū)界石鎮(zhèn)新華街**號附1#等9處房產(chǎn)整體招租
            項目編號 ************ 租賃底價 **.****萬元/年
            信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
            標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>巴南區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

            一、招租方承諾

            本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
            1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
            2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關(guān)部門審核;
            3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
            4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
            我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


            二、標(biāo)的簡況


            標(biāo)的名稱 重慶市巴南區(qū)界石鎮(zhèn)新華街**號附1#等9處房產(chǎn)整體招租
            坐落 詳見附表 樓盤名稱
            租賃底價 **.****萬元/年 租賃期限(年) 3
            租金支付方式 按季度支付 免租期
            租金遞增方式 不遞增 招租用途 商業(yè)
            產(chǎn)權(quán)證號 詳見附表
            樓層 詳見附表 結(jié)構(gòu) 詳見附表
            房屋證載用途 商業(yè)服務(wù) 招租面積(㎡) **0.**
            優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 移交時限 招租方自合同生效且收到首期租金(3個月租金)及履約保證金(2個月租金)后**個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的。
            是否存在租賃
            評估/咨詢/估價報告文號 中朝咨字〔****〕第**號
            評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 ****-**-**
            重要信息披露
            標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 丁鵬程 聯(lián)系電話 **********1

            三、招租方簡況


            招租方名稱 重慶數(shù)智產(chǎn)業(yè)園建設(shè)實業(yè)有限公司
            行為批準(zhǔn)機構(gòu) 重慶市巴南區(qū)國有資產(chǎn)管理中心
            評估備案機構(gòu) /

            四、交易條件與承租方資格條件


            以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
            與租賃相關(guān)其他條件

            1、 意向 承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /)兩種方式辦理報名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時前到賬,以到賬為準(zhǔn))。

            2 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向 承租 方產(chǎn)生 則采取協(xié)議方式以不低于 招租 底價成交;若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向 承租方 產(chǎn)生,則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定 承租方 。

            3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)或未按租賃合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。

            未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后, 在不涉及交易保證金扣除情形下,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

            4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租,并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘,可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后,即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可,成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

            5、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同, 并在租賃合同簽訂 當(dāng)日 ,將首期租金( 3 個月租金)和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,將履約保證金( 2個月租金 )支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi),將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的,除扣除交易保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后, 招租方無息退還履約保證金 。如承租方違約或造成招租方損失,招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

            6、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé),移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用(含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。

            7、 標(biāo)的招租方自合同生效且收到首期租金( 3個月租金)及履約保證金(2個月租金)后**個工作日內(nèi) 以屆時現(xiàn)狀 移交租賃標(biāo)的。

            8、除第6條所述費用由承租方承擔(dān)外,本次交易涉及的其他稅、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。 重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承 擔(dān),交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取,收費標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

            9、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),不因面積不符而影響成交結(jié)果。

            **、備查資料:產(chǎn)權(quán)證、咨詢報告

            承租方資格條件
            交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 交納金額 1.**** 萬元
            交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
            信息披露期滿后,
            如未征集到意向承租方
            延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方
            交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
            交易機構(gòu) 交易機構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所集團(tuán)巴南分中心
            交易機構(gòu)聯(lián)系人 倪老師 聯(lián)系電話 **********2
            更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
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