安徽百戲城項(xiàng)目物業(yè)管理及食堂服務(wù)1-2標(biāo)段招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱： 安徽百戲城項(xiàng)目物業(yè)管理及食堂服務(wù)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： /
1.3 批文名稱及編號： /
1.4 招標(biāo)人： 安徽百戲城劇院管理有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主： 安徽百戲城劇院管理有限公司
1.6 資金來源： 自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例： **0%
1.8 資金落實(shí)情況： 已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：安徽百戲城項(xiàng)目物業(yè)管理及食堂服務(wù)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號： ****BFAWZ****0
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分2個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：****BFAWZ****0-1、****BFAWZ****0-2
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)： 濱湖新區(qū)環(huán)湖北路與云谷路交口東北角
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模： 本項(xiàng)目位于濱湖新區(qū)環(huán)湖北路與云谷路交口東北角，占地約**畝，總建筑面積超4萬平方米。其中有****座專業(yè)雜技劇場、**9座地方戲小劇場、**3座綜合性小劇場、排練、管理等配套附屬用房以及地下車庫、人防、設(shè)備用房等。地上5層（小劇場地上4層），地下1層（局部3層）。
2.7 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期： ****年6月（具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）
2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂生效且招標(biāo)人通知入場之日起1年。合同到期前，經(jīng)考核合格后，在年度預(yù)算能夠保障的前提下，招標(biāo)人與中標(biāo)人可續(xù)簽下一年合同，合同一年一簽，續(xù)簽不超過2次。
2.9 招標(biāo)范圍：1標(biāo)段為安徽百戲城物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，主要內(nèi)容為：
(1)綠化：劇院內(nèi)各層辦公區(qū)辦公室、走廊、電梯前室、衛(wèi)生間，大廳各層區(qū)域、化妝區(qū)綠化的租擺、養(yǎng)護(hù)和管理。
(2)清潔衛(wèi)生：各公共部位、辦公室、地下室、室外劇院設(shè)施等的清潔衛(wèi)生及垃圾的收集、清運(yùn)，清潔用具及用品的提供及保養(yǎng)；按采購方要求定時(shí)開展滅鼠、滅蚊、滅蟻及滅蟑螂等除四害工作。
(3)客服：負(fù)責(zé)甲方日常會務(wù)、劇院報(bào)紙信件的派送、前臺接待工作。
(4)保安管理服務(wù)：負(fù)責(zé)日常門崗值勤，安全監(jiān)控、巡視，車輛停放，維護(hù)公共區(qū)域的正常工作秩序，保護(hù)好辦公區(qū)、地下室、劇院大廳及劇院外圍設(shè)施使用保管。
(5)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等；樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：上下水道、落水道、垃圾道、公用照明、中央空調(diào)、高壓水泵房、熱泵系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備等；電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)（含水處理）、消防系統(tǒng)、供配電設(shè)備（高壓開關(guān)、繼電器保護(hù)、電纜、變壓器）、弱電設(shè)備；市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修，包括：道路、上下水管道管理、化糞池、溝渠、池、井、停車場等；配套建筑，包括：水、電抄表計(jì)費(fèi)的管理；管理與本物業(yè)有關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；對需要進(jìn)行中修、大修或更新改造的設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)招標(biāo)人或合同甲方書面同意后實(shí)施。
（6）其他招標(biāo)人安排的與本項(xiàng)目相關(guān)的所有事項(xiàng)。
2標(biāo)段為安徽百戲城食堂服務(wù)項(xiàng)目，主要內(nèi)容為：
包括但不限于食堂運(yùn)營管理、食堂資產(chǎn)管理、安全衛(wèi)生管理、防火防盜管理、垃圾清運(yùn)、有害生物消殺、食堂設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)以及根據(jù)實(shí)際需要提供的其他保障需求等。
2.** 項(xiàng)目類別： 與工程無關(guān)?服務(wù)
2.** 合同估算價(jià)：1標(biāo)段：**0萬元/年 ；2標(biāo)段：**萬元/年
2.** 其他： 無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：
1標(biāo)段：
**** 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有一個(gè)公共建筑物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。
2標(biāo)段：
**** 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有一個(gè)食堂餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無
3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。
3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求： 無
3.4 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 2 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，最多允許中標(biāo)2 個(gè)標(biāo)段。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ****-******** 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： ****-********；********
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（有效價(jià)格）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路****號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓5號開標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。
**. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人： 安徽百戲城劇院管理有限公司
地 址： 合肥濱湖新區(qū)環(huán)湖北路與云谷路交口東北角
郵 編： ******
聯(lián) 系 人： 林主任
電 話： ********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號
電 話：****-********、****-********
**. 其他事項(xiàng)說明
**.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
**. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:安徽百戲城項(xiàng)目物業(yè)管理及食堂服務(wù)-1標(biāo)段
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：************************4
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：************
開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行
標(biāo)段簡稱:安徽百戲城項(xiàng)目物業(yè)管理及食堂服務(wù)-2標(biāo)段
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：************
開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：************************5
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
