一 、 項目編號 ：JH**-******-****3
二 、 項目名稱：新民市城區(qū)和胡臺新城控制性詳細規(guī)劃項目
三、中標（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：新民市城區(qū)和胡臺新城控制性詳細規(guī)劃項目
供應商名稱：沈陽市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司
供應商地址：和平區(qū)沈陽市和平區(qū)南三好街1號
中標（成交）金額：9,**0,**0（元）
評審總得分：**.1（分）
四、主要標的信息
包組編號：**1
包組名稱：新民市城區(qū)和胡臺新城控制性詳細規(guī)劃項目
服務類
名稱：新民市城區(qū)和胡臺新城控制性詳細規(guī)劃項目（C********測繪服務）
服務范圍：采購人指定地點
服務要求：根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制辦法，控制性詳細規(guī)劃應依據(jù)總體規(guī)劃的要求，梳理中心城區(qū)的土地使用、地塊劃分、地塊指標控制、分期建設(shè)、道路系統(tǒng)、交通組織、綠地景觀、綜合防災、市政配套設(shè)施等內(nèi)容，并完成規(guī)劃文本及地塊控規(guī)圖則，為新民市未來開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。（1）現(xiàn)狀調(diào)研與前期研究 深入了解規(guī)劃區(qū)域的現(xiàn)狀條件和發(fā)展需求，對規(guī)劃區(qū)域的地形、地貌、氣候、水文等自然條件進行詳細調(diào)查，分析規(guī)劃區(qū)域的社會經(jīng)濟狀況、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等人文因素。調(diào)查規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀、建筑質(zhì)量、交通狀況、公共設(shè)施布局等基礎(chǔ)設(shè)施情況。研究相關(guān)法律法規(guī)、政策文件以及上位規(guī)劃對規(guī)劃區(qū)域的要求和限制。 （2）規(guī)劃方案與用地劃分 在現(xiàn)狀調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定初步的規(guī)劃方案，并對規(guī)劃區(qū)域進行用地劃分。根據(jù)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的要求，確定規(guī)劃區(qū)域的功能定位和發(fā)展方向。結(jié)合現(xiàn)狀條件和發(fā)展需求，對規(guī)劃區(qū)域進行合理用地劃分，明確各類用地的性質(zhì)和界限。制定初步的規(guī)劃方案，包括道路交通規(guī)劃、公共設(shè)施布局、綠地系統(tǒng)規(guī)劃等。 （3）指標體系與指標確定 確定控規(guī)中的各項控制指標，土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求。容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標，這些指標用于量化管理土地的使用強度?；A(chǔ)設(shè)施、公共服務設(shè)施、公共安全設(shè)施的用地規(guī)模、范圍及具體控制要求。 （4）規(guī)劃方案深化與調(diào)整 在初步規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，進一步深化和細化規(guī)劃內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。完善道路交通規(guī)劃，明確各級道路的紅線位置、控制點坐標。優(yōu)化公共設(shè)施布局，確保各類設(shè)施的合理分布和高效利用。加強綠地系統(tǒng)規(guī)劃，提高城市的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。根據(jù)實際情況對用地劃分和控制指標進行調(diào)整和優(yōu)化，確保規(guī)劃的可行性和適應性。 （5）成果編制與審批 將控規(guī)的成果進行編制和整理，形成完整的規(guī)劃文件，并按照規(guī)定程序進行審批。編制控規(guī)文本、圖件和附件。確?？匾?guī)文本和圖件的內(nèi)容一致，并作為規(guī)劃管理的法定依據(jù)。按照規(guī)定程序?qū)⒖匾?guī)成果報送給相關(guān)部門進行審批，并根據(jù)審批意見進行修改和完善。 6規(guī)劃實施與管理 控規(guī)經(jīng)批準后，將作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，指導城市建設(shè)活動。根據(jù)控規(guī)的要求對建設(shè)活動進行審批和管理，確保建設(shè)活動符合規(guī)劃要求。建立規(guī)劃動態(tài)維護制度，有計劃、有組織地對控規(guī)進行評估和維護。根據(jù)城市發(fā)展情況和實際需求，對控規(guī)進行適時修改和完善
服務時間：合同簽訂后6個月內(nèi)完成（具體以甲乙雙方簽訂的合同為準）
服務標準：符合國家相關(guān)規(guī)定和采購人需求
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 劉翀、張煒、高瑩、安瑩、蒯兵
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：**1
包組名稱：新民市城區(qū)和胡臺新城控制性詳細規(guī)劃項目
代理服務收費標準及金額：參照國家發(fā)改委“計價格[****]****號”和“發(fā)改辦價格[****]**7號”文件規(guī)定，采購代理機構(gòu)將向中標供應商收取服務費，計費方式為差額定率累進計費。向成交人收取代理服務費金額**,**5.**（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：新民市自然資源局
地 址：新民市南郊路5號
聯(lián)系方式：**4-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：遼寧金建工程咨詢有限公司
地 址：新民市站前大街**8號
聯(lián)系方式：**4-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李陽陽、李艷雙
電 話：**********7
十、附件
采購文件： 新民市城區(qū)和胡臺新城控制性詳細規(guī)劃項目3.**.doc
