1、 擬招租標的系 重慶市 大渡口區(qū)跳磴鎮(zhèn)石盤村二社土地使用權 （ 現(xiàn)有不定期租賃），提請投資者注意。

2、 意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

3 、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

4 .為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

5 . 意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀 及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 . 意向承租方應在被確定為承租方之日起 5 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同 。在租賃合同簽訂當日內(nèi) ，將首期租金（ 1年 租金 ）和 交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將 履約保證金（ 3 個月租金 ）支付至招租方指定賬戶。 承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方 應當在 **日內(nèi)交還土地，并拆除活動板房、清理場地，恢復原地形地貌并與 招租方 辦理書面交地手續(xù)。 招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

7.租賃期內(nèi)， 承租方所 不得擅自將標的轉(zhuǎn)租，不得將標的用于 從事違反 國家法律法規(guī) 的行業(yè)。

8.標的 土地改造、整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變土地結構，不得危及土地周邊使用安全，承租方對土地改造、整治所產(chǎn)生的費用及安全責任均由承租方自行承擔，租賃期滿，承租方不得要求招租方補償其改造、整治費用，并不得以此為借口對標的結構進行損毀。

9. 標的不得用于堆場，不得修建永久性建筑物、構筑物和其他附著物。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。 承租方 因自身原因違法造成處罰由 承租方 自行承擔。若 因 規(guī)劃和建設等原因需要 提前 收回 該土地 ，承租方須在接到招租方通知之日起一個月內(nèi) 自行負責做好土地清場工作 。 清場期間，租金持續(xù)計算直至以租賃前狀態(tài)交還 招租方 之日止。如在一個月內(nèi)未清場完畢，視為 承租方 放棄租賃范圍內(nèi)物品資產(chǎn)等的所有權，無償交由 招租方 處置， 招租方 不對其進行任何形式的賠 (補)償。

**、 標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用 由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、 除第 ** 條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

** . 該標的 存在未辦理產(chǎn)權證 ， 面積系招租方自行測繪。 標的面積以現(xiàn)狀為準 ，不因面積不符而影響成交結果。

** .備查資料： 咨詢 報告 。